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星期六, 8月 31, 2013

[G4G] 大陸經濟危機現死結 財政危機加劇樓市泡沫

大���危��死� �政危�加��市泡沫

今年以�,中���增速呈�出逐季下行的��,各�危�凸�。8月28日,中共�改委主任徐�史更公�承�,中���目前面��政收支矛盾突出,金融�域�在��增加,房�反��力�大,部份行���就�困��多等��。各界�家����改委此番�告中提出的三大���行解�。�政收支矛盾突出�首次�入公��野,成��注焦�。(Getty Images)
【大�元2013年08月31日�】(大�元�者李���)今年以�,中���增速呈�出逐季下行的��,各界�家��低增�甚至�增��成�今後中����展的常�,各�危�凸�。近日,中共�改委主任徐�史公�承�,中���目前面��政收支矛盾突出,金融�域�在��增加,房�反��力�大,部份行���就�困��多等��。

�《北京商�》��,8月28日,中共�改委主任徐�史在中共全�人大常委�第四次��第二次全����告中表示,目前�政收支矛盾突出,金融�域�在��增加,房�反��力�大,部份行���就�困��多。各界�家����改委此番�告中提出的三大���行解�。�政收支矛盾突出�首次�入公��野,成��注焦�。

�政收支矛盾成中����化死�

���示,1-7月全��政收入同比增8%,增幅比去年同期下降3.6�百分�。而�政支出�同比增�8.9%,增速明�高於收入。

��之�特����、中����行首席���家向松祚在央������目中表示:�政收支矛盾突出、地方����重�然加大了金融�域的�在��,也使得一些地方政府很���「以房��」、「以地生�」的土地�政模式,��存量��和�集基建�金是多地��提高基�地�的深�次原因。

向松祚同�表示,在中��造��能�重�剩,盈利大幅下降,企����峻困�的背景下,基本�政收入下降�一步�致地方政府更依�土地�政,使得各地房�暴�及���多其他��。

�不入���� 房�泡沫越吹越大

相�於����的不景�,今年房地�市�表�一枝�秀。中����房地�的依�不但�有降低,反而上升,房地�泡沫越吹越大。

中共�政部部����同�在8月28日的全�人大常委�全����告中表示,由於上半年反地�市�成交�大幅增加,��相�地方�收增加。如果扣除房地����、房地�企�所得�、契�和土地增值�四�合�增收�後,1至7月地方�政本�收入增���7%左右。另外受用地供�量增加,地�上�、房地�交易活�等因素影�,上半年,�有土地使用�出�收入20,151�元,同比增�49.4%。

中共�家��局��的7月70城市住宅�售�格情��示,�去年同月相比,70�大中城市中,上�的城市有69�,同比�幅超10%的城市�10�。而1-7月,商品房�售面�61,133�平方米,同比增�25.8%,�超去年同期-6.6%。

向松祚表示,中��政最大的黑箱就是�地的收入,客�上推高房�。�此同�,中�房地��在危�的信�已��始��,中�的房地��在出�了��分化的��,一方面北上�深杭等一�城市的房�仍然在上�,二、三、三四�的城市出�了房子�重��,房�大幅下降,甚至出�鬼城的情�。

地方��成中�金融危�爆�的�火索

�於�改委所�的「金融�域�在��」,中�社科院工���研究所研究�曹建海��,�然�有�明是哪方面的��,但�目前的情�分析,主要是地方��的��不�增加。

自8月1日起,中共��署��中央、省、市、�、�五�政府����工作正式展�,目前�各地��的消息十分不��。其中�自浙江的���示,�去的�年平均��年增�在千�以上,��人士�太恐怖。

而7月,知名���家郎咸平在大���「郎眼看�荒」主��座上表示,中���已�入最可怕的���段,中���正面�八大危�,其中地方��危�排第三位,地方政府欠了共二十��的��,�利息都�不上。今年六月��署公�的�告:16�地�市��率已超100%――即技�性破�,占36�地�市抽��本的四成以上。

最近,中共�改委的一�����12�省�的�查�示,12�省�城市,平均每�城市要建4.6�新城新�;144�地�城市,平均每���建��1.5�新城新�,���建200��新城新�。����,此��疑�地方���雪上加霜,可能造成遍地����的「�城」和杳�人�的「鬼城」。

��省社�科��合��研究中心主任黎友�表示,��7月以��展一系列的�研�示,目前中���存在三大泡沫,三��火索,一是房地�,二是地方�,三是影子�行。三大迅速增�的泡沫供奉著一�有病�的����,引�局部性或��性金融危�是必然的,只是危�爆�的具�����。�在�心的是,中�的金融危�今年9、10月�露出苗�,到年底��始爆�。

(�任��:肖笙)

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